تسریع صدور پروانه ساختمانی، حقوق قانونی شهروندان است
جهادگران نیوز – سعید محمدحسینی در گفتگو با جهادگران نیوز در رابطه با تسریع صدور پروانه ساختمانی بیان داشت: با توجه به شرایطی که امروزه در اخذ جواز ساختمان شاهد هستیم زمان فرآیند آن بسیار طولانی است و نیاز به پوشیدن کفش آهنی در پله های شهرداری و دفاتر خدمات الکترونیکی هستیم که ضرورت به تسریع دارد و سرمایه گذار بخش مسکن باید بتواند در کوتاه ترین زمان ممکن مجوز پروانه ساختمانی را اخذ نماید و کار ساخت و ساز خود را شروع کند.
ایشان افزود:دقت کنیم که اقتصاد و صنعت مسکن، اقتصاد پیشرو هست که رونق بخشی اقتصادهای دیگر را به دنبال دارد و بیش از صدها شغل با این صنعت ساخت و ساز مرتبط می باشد. کاهش زمان فرآیند اخذ مجوزهای قانونی در رابطه با احداث ساختمان و مراحل اخذ پروانه ساختمانی نیاز دارد به تسریع و شفاف سازی در انجام مراحلی همچون : عوارض صدور پروانه، خرید تراکم، اخذ تاییدیه ترافیک شهری، فضای سبز، تاییدیه آتش نشانی، تهیه نقشه های طراحی ساختمان، تاییدیه کمیته نما، تعیین مهندس ناظر و مجری ذی صلاح برای ساختمان که در انتهای کار منجر به صدور پایانکار می شود و سپس تهیه نقشه تفکیکی واحد ها و سرانجام اخذ سند تک برگی، پایان این مراحل هست.
سعید محمدحسینی برای تسریع انجام مراحل و همچنین برای جلوگیری از فساد احتمالی در سیستم اداری بیان داشت: پیشنهاد می شود بایستی برای مالک و سرمایه گذار از قبل مشخص و شفاف باشد که زمین یا خانه کلنگی که در اختیار دارد دارای چه مشخصات و ویژگی از نظر معماری شهرسازی و تراکم مجاز دارد و قابل خرید آن چقدر است و مشمول رعایت چه ضوابط و مقرراتی باید باشد و بطور واضح هزینه مالی از قبل در سامانه مشخص باشد و به معنای یک کلمه شهرداری شفاف و شیشه ای محقق یابد و هزینه عوارض صدور پروانه و خرید تراکم مجاز نیز معلوم شده باشد. در صورت رعایت چنین مواردی دو هدف اتفاق خواهد افتاد یکی تسریع در اخذ مجوز و دیگری ممانعت از تخلف و خدای ناکرده مفسده های احتمالی طی فرآیندهای مختلف تا صدور پروانه و همچنین بعد از اتمام عملیات اجرایی تا اخذ پایانکار می باشد که همیشه یکی از دغدغه ها بوده است.
ایشان گفت: یک پیشنهاد دیگر تسریع نیز این میباشد که بعضی از مراحل فرآیند به بعد از صدور جواز ساختمان موکول شود البته با مقرر نمودن مهلت مشخص می تواند اتفاق بیفتد بطور مثال تاییدیه کمیته نما یا دستورالعمل آتش نشانی و غیره تا مالک یا سازنده سرمایه گذار نسبت به شروع زودهنگام تخریب، گودبرداری و یا اجرای فونداسیون اقدام نماید .
سعید محمدحسینی اظهار داشت: نکته مهم دیگر صدور پروانه ساختمانی بدون مهلت است که در ابتدا یکبار مبلغ آن از مالک اخذ شود و نباید توسط شهرداری در تمدید مدت زمان جواز و تطویل آن دوباره مبالغی دریافت شود و در واقع پروانه بدون مهلت، لحاظ شود و یکبار پول آن در تاریخ صدور برای همیشه از مردم دریافت شود و چندین بار دیوان عدالت اداری، شهرداری را محکوم کرده که برای تطویل جواز از مردم دوباره پول نگیرید ولی متاسفانه به بهانه های مختلف مجدد مبالغی را به زور از مالک ها دریافت می کنند.
انتهای پیام/